Vaste of variabele rente: wat past bij jou?

Bij het afsluiten van een hypotheek maak je niet alleen een keuze voor een hypotheekvorm, maar ook voor je rente. Je kunt kiezen tussen een vaste en een variabele rente, en die keuze heeft invloed op je maandlasten en op hoeveel zekerheid je hebt. In dit artikel leggen we het verschil uit tussen een vaste of variabele hypotheekrente en helpen we je bepalen wat het beste bij je past.

Wat is een vaste rente?

Bij een vaste rente leg je je rentepercentage voor een afgesproken periode vast, de rentevaste periode. Dat kan bijvoorbeeld 10, 20 of zelfs 30 jaar zijn. Gedurende die periode blijft je rente hetzelfde, ongeacht wat de markt doet. Het grote voordeel daarvan is zekerheid: je weet precies wat je maandlasten zijn en je komt niet voor verrassingen te staan.

Wel geldt vaak dat een langere rentevaste periode een iets hoger tarief kent. Je betaalt dan als het ware voor de zekerheid dat je rente lang gelijk blijft.

Wat is een variabele rente?

Bij een variabele rente beweegt je rente mee met de markt. Dat betekent dat je rente kan dalen, maar ook kan stijgen. Een variabele rente is aan het begin vaak lager dan een vaste rente, maar je hebt minder zekerheid over wat je in de toekomst betaalt.

Een variabele rente kan aantrekkelijk zijn als je flexibiliteit belangrijk vindt of verwacht dat de rente gaat dalen. Daar staat tegenover dat je maandlasten dus ook kunnen oplopen.

Vast of variabel: de belangrijkste verschillen

De keuze komt vooral neer op zekerheid tegenover flexibiliteit. De verschillen op een rij:

• Zekerheid: bij een vaste rente weet je precies waar je aan toe bent, bij een variabele rente niet
• Maandlasten: een variabele rente start vaak lager, maar kan stijgen
• Flexibiliteit: een variabele rente biedt vaak meer ruimte, bijvoorbeeld om boetevrij af te lossen

Welke keuze het beste is, hangt af van je persoonlijke situatie en van hoeveel risico je prettig vindt.

Wat past het beste bij jou?

Een paar punten die meewegen bij je keuze:

Je behoefte aan zekerheidWil je precies weten wat je elke maand betaalt? Dan geeft een vaste rente rust.

Je budgetHeb je weinig ruimte in je maandlasten, dan is de voorspelbaarheid van een vaste rente vaak verstandig.

Hoe lang je in de woning blijftBlijf je naar verwachting lang wonen, dan kan een langere rentevaste periode passend zijn.

Ook je hypotheekvorm speelt hierin mee. Welke vormen er zijn en hoe die uitpakken, lees je in ons artikel over hypotheekvormen.

Hypotheekadvies bij Beinema De Jong

Twijfel je tussen een vaste of variabele rente? Als onafhankelijk hypotheekadviseur vergelijken we verschillende geldverstrekkers en rekenen we voor wat elke keuze voor jou betekent. Tijdens ons hypotheekadvies brengen we alles overzichtelijk in kaart, zodat je met een gerust gevoel kiest.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.

‍