Extra aflossen op je hypotheek: slim of niet?

Heb je wat spaargeld over en denk je erover om een deel van je hypotheek af te lossen? Dat kan aantrekkelijk zijn, maar het is niet in elke situatie de slimste keuze. In dit artikel zetten we de voor- en nadelen van extra aflossen op je hypotheek op een rij.

Wat betekent extra aflossen?

Extra aflossen betekent dat je, naast je normale maandelijkse betaling, een extra bedrag op je hypotheek aflost. Daardoor wordt je schuld kleiner. De meeste geldverstrekkers staan toe dat je jaarlijks een deel boetevrij aflossen mag, vaak een vast percentage van je hypotheek. Daarboven kan soms een vergoeding gelden.

Wat zijn de voordelen van extra aflossen?

Extra aflossen heeft een paar duidelijke voordelen:

• je schuld wordt kleiner
• je betaalt minder rente over de resterende looptijd
• je krijgt vaak lagere maandlasten
• je bouwt sneller vermogen op in je woning

Vooral als je rust en zekerheid belangrijk vindt, kan dit prettig voelen.

Wat zijn de nadelen?

Er zijn ook nadelen om rekening mee te houden:

• je spaargeld zit vast in je woning en is minder makkelijk beschikbaar
• je houdt minder buffer over voor onverwachte uitgaven
• je betaalt minder rente, wat invloed kan hebben op je hypotheekrenteaftrek

Dat laatste is belangrijk om mee te wegen. Hoe de aftrek werkt, lees je in ons artikel over hoe hypotheekrenteaftrek werkt.

Wanneer is extra aflossen slim?

Of extra aflossen verstandig is, hangt af van je situatie. Het kan interessant zijn als je een goede buffer overhoudt en je rente relatief hoog is. Heb je je spaargeld juist op korte termijn nodig, of levert sparen je op dat moment meer op, dan kan het verstandiger zijn om te wachten. Het is dus echt een persoonlijke afweging.

Persoonlijk advies bij Beinema De Jong

Twijfel je of extra aflossen bij jou past? Tijdens ons hypotheekadvies denken we graag met je mee en rekenen we voor wat het in jouw situatie oplevert.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.