Wat is een bouwdepot en hoe werkt het?

Ga je een huis kopen dat je nog wilt verbouwen, of koop je een nieuwbouwwoning? Dan kom je vaak de term bouwdepot tegen. Een bouwdepot is een handige manier om de kosten van een verbouwing of nieuwbouw mee te financieren in je hypotheek. In dit artikel leggen we uit hoe het werkt.

Wat is een bouwdepot?

Een bouwdepot is een apart potje binnen je hypotheek, speciaal bedoeld voor de kosten van verbouwen of bouwen. Het bedrag staat gereserveerd en je gebruikt het zodra je de werkzaamheden laat uitvoeren. Zo financier je de verbouwing of nieuwbouw op een overzichtelijke manier mee met je hypotheek.

Wanneer gebruik je een bouwdepot?

Een bouwdepot wordt onder andere gebruikt bij:

• de bouw van een nieuwbouwwoning
• een verbouwing of uitbreiding van een bestaande woning
• verduurzaming of groot onderhoud

In al deze gevallen worden de kosten vaak in fases gemaakt, en daar sluit een bouwdepot goed op aan.

Hoe werkt het betalen uit een bouwdepot?

Het verbouwing financieren via een bouwdepot werkt met declaraties. Je betaalt de aannemer of leverancier niet rechtstreeks uit je eigen zak, maar dient de rekeningen in bij de geldverstrekker. Die betaalt de declaraties uit je bouwdepot. Zo houd je overzicht en betaal je stap voor stap naarmate het werk vordert.

Waar moet je op letten?

Een paar aandachtspunten bij een bouwdepot:

• een bouwdepot heeft meestal een beperkte looptijd
• vaak ontvang je rente over het bedrag dat nog in het depot staat
• houd rekening met de administratie rondom het indienen van nota's

Meer weten over je hypotheek?

In ons kenniscentrum vind je meer artikelen die je helpen bij het maken van de juiste keuzes rondom je hypotheek.

Persoonlijk advies bij Beinema De Jong

Wil je weten of een bouwdepot in jouw situatie past? Tijdens ons hypotheekadvies leggen we je graag uit hoe het werkt en wat de mogelijkheden zijn.

Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.