Hypotheek rondkrijgen met een studieschuld

Het goede nieuws: een hypotheek met een studieschuld is vaak gewoon mogelijk. Wel wordt er bij een hypotheekaanvraag rekening gehouden met de schuld die je bij DUO hebt. Dat kan invloed hebben op het bedrag dat je maximaal kunt lenen. In dit artikel leggen we uit hoe een studieschuld wordt meegenomen bij een hypotheek en wat jouw mogelijkheden zijn.

Kun je een hypotheek krijgen met een studieschuld?

Ja. In veel gevallen kun je met een studieschuld gewoon een hypotheek krijgen. Wanneer je een hypotheek aanvraagt, kijkt een geldverstrekker naar jouw totale financiële situatie. Daarbij wordt onder andere gekeken naar:

• je inkomen
• eventuele schulden
• vaste lasten
• je financiële toekomst

Een studieschuld hoort ook bij dat overzicht. Omdat je deze schuld moet terugbetalen, houdt de bank hier rekening mee bij het bepalen van je maximale hypotheek. Dat betekent niet dat het kopen van een huis onmogelijk wordt. Het betekent vooral dat er goed gekeken moet worden naar wat verantwoord is in jouw situatie.

Hoe telt een studieschuld mee bij een hypotheek?

Bij het berekenen van een hypotheek kijken geldverstrekkers meestal naar het maandbedrag dat je aan DUO terugbetaalt. Dit bedrag wordt meegenomen bij de berekening van je maandlasten. Hoe hoger de maandelijkse aflossing van je studieschuld, hoe minder ruimte er overblijft voor hypotheeklasten. Daarnaast kan ook een rol spelen:

• het totale bedrag van je studieschuld
• de looptijd van de terugbetaling
• de actuele hypotheekrente
• je inkomen

Omdat iedere situatie anders is, kan het effect op je maximale hypotheek sterk verschillen.

Hoeveel invloed heeft een studieschuld op je maximale hypotheek?

Een studieschuld kan ervoor zorgen dat je minder hypotheek kunt krijgen. Hoeveel dat precies is, hangt af van je persoonlijke situatie. Bijvoorbeeld:

• je inkomen
• het maandbedrag dat je aan DUO betaalt
• of je alleen koopt of samen met een partner
• de hypotheekrente op dat moment

Soms gaat het om een klein verschil, maar in andere situaties kan het bedrag dat je kunt lenen duidelijk lager uitvallen. Daarom is het verstandig om vooraf goed inzicht te krijgen in je mogelijkheden.

Moet je een studieschuld melden bij een hypotheekaanvraag?

Ja. Wanneer je een hypotheek aanvraagt, moet je je studieschuld opgeven. Hoewel een studieschuld niet bij het BKR staat geregistreerd, kan een geldverstrekker wel vragen naar een overzicht van je schuld bij DUO. Het is belangrijk om hier altijd eerlijk over te zijn. Zo voorkom je problemen tijdens de aanvraag van je hypotheek.

Wat kun je doen als je een studieschuld hebt?

Heb je een studieschuld en wil je een huis kopen? Dan zijn er verschillende manieren om je mogelijkheden te bekijken.

Inzicht krijgen in je maximale hypotheek
‍Door een berekening te maken krijg je een eerste beeld van wat je kunt lenen.

Samen een woning kopen
‍Wanneer je samen met een partner koopt, wordt gekeken naar het gezamenlijke inkomen. Dat kan je leencapaciteit vergroten.

Extra aflossen
In sommige situaties kan het verstandig zijn om (een deel van) je studieschuld af te lossen. Hierdoor kan er meer ruimte ontstaan voor een hypotheek.

Persoonlijk hypotheekadvies
Iedere situatie is anders. Daarom is persoonlijk advies vaak de beste manier om te bepalen wat er mogelijk is.

Hypotheekadvies bij Beinema De Jong

Twijfel je wat jouw studieschuld betekent voor je hypotheek? Dan is het verstandig om dit goed te laten berekenen. Bij Beinema De Jong kijken we samen naar jouw financiële situatie, woonwensen en mogelijkheden. We brengen alles overzichtelijk in kaart en vergelijken verschillende geldverstrekkers om te kijken wat het beste bij jou past. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

Wil je weten wat er in jouw situatie mogelijk is? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.